上海老洋房
什么是老洋房？老洋房是舶來詞，指的是中國19世紀(jì)、20世紀(jì)時(shí)由西方人設(shè)計(jì)營造的建筑叫老洋房，如洋蔥，洋釘，洋槍等詞匯相近，泛指漂洋過海而來的貨品。
所以，只要當(dāng)時(shí)是洋人建造的房屋都統(tǒng)稱為老洋房，如果用房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)術(shù)語來稱呼這些近代歷史建筑的物業(yè)性質(zhì)，分別為：花園住宅，新式里弄，舊里，老公寓。
起源
1842年，清政府簽訂了《南京條約》容許五口通商，國門從此打開。但 洋人并沒有將重點(diǎn)放在當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)繁榮的城區(qū)，如廣州、福州、廈門、寧波這些被清政府認(rèn)為重要的城池，而是看準(zhǔn)了上海。上海，那時(shí)只是一 個(gè)小小的縣城而已，但恰恰就是這樣一個(gè)被稱為“小漁村”的上海，于 清道光二十三年（1843 年）由上海道臺(tái)宮慕久和英國首任駐上海領(lǐng)事 巴富爾簽署了《上海土地章程》，上海開埠了，同時(shí)上海租界形成。
建筑風(fēng)格Architectural style
海派風(fēng)格指的是文化藝術(shù)方面的一種風(fēng)格，一種有上海特點(diǎn)的風(fēng)格，更是上海老洋房的典型特征。而所謂海派建筑，尤其是上海老洋房應(yīng)當(dāng)是中華民族文化融地域性文化并注意吸收外來先進(jìn)建筑文化在建筑藝術(shù)上的更多統(tǒng)一。
多樣性Diversity
要說上海老洋房，人們?nèi)菀紫肫鹕虾５氖瘞扉T，但不只局限于此，因?yàn)槌瘞扉T住宅外，還有公寓、花園洋房、別墅。在這些林林總總樣式的住宅建筑中，有的反映純民族的建筑文化，有的反映中西文化有機(jī)結(jié)合，有的是較多的反映西方文化，這些都涂抹上城市歷史沿革的印記，而上海住宅的多樣性，正是上海老洋房所具有的鮮明的特色，這個(gè)特色就是既講建筑質(zhì)量，又注入了多種文化。
